Doplnkovými službami ponúkame doplňujúce riešenie individuálnych požiadaviek na projektovú dokumentáciu či zo strany investora alebo stavebného úradu. Služby ktoré ponúkame:
GEOMETRICKÉ ZAMERANIE POZEMKU [POLOHOPIS, VÝŠKOPIS A GEOMETRICKÉ PLÁNY]
Geometrický plán a vytyčovanie hraníc stavebných pozemkov
Geometrický plán je podkladom na vklad a záznam do katastra nehnuteľností. Dodáva sa v troch vyhotoveniach, autorizačne a úradne overených.
Príklady geometrických plánov:
- oddelenie pozemkov (výstavba)
- obnovenie hranice pôvodnej parcely (podklad pre reštitučné účely,
- vysporiadanie vlastníckych práv, dedičstva)
- rozdelenie nehnuteľnosti
- zameranie novostavby pre vydanie kolaudačného rozhodnutia
- úpravu hranice medzi pozemkami
- určenie vlastníckych práv k nehnuteľnostiam
- zameranie rozostavanej stavby (získanie úveru)
- zameranie stavby na cudzích pozemkoch
- oddelenie druhov pozemkov
- vecné bremeno (právo prechodu, prejazdu ,uloženia inžinierskych sietí)
- vyňatie z poľnohospodárskeho a lesného fondu
- zlúčenie parciel
Vytyčovanie hranice pozemku pre rodinný dom je geodetický výkon pre vyznačenie nových alebo pôvodných hraníc v prírode. Vytyčované hranice sa stabilizujú hraničnými kameňmi, plastovými značkami, oceľovými rúrkami, kolíkmi, oceľovými klincami a pod. Pri pochôdzke v teréne dodá firma k vytýčeniu vytyčovací výkres (náčrt) a vytyčovací protokol.
OSADENIE RODINNÉHO DOMU NA POZEMOK
Projekt osadenia rodinného domu na pozemok musí byť dodaný spolu s projektom rodinného domu na stavebné povolenie. Tento projekt má rešpektovať príslušné územné rozhodnutie (ak bolo vydané) pre daný stavebný pozemok ale hlavne odstupové vzdialenosti od susedných pozemkov. Z dôvodu individuálnych rozmerov stavebných parciel, napojenia inžinierskych sietí a komunikácií nie je možné osadenie rodinného domu na pozemok riešiť ako typovo. Táto časť projektu je samostatná a individuálna pre každý pozemok a typ rodinného domu.
Tento projekt Vám na požiadanie radi vypracujeme, alebo si ho môžete dať vypracovať naším obchodným zástupcom v mieste Vášho bydliska, ktorý má príslušné oprávnenie na projekčnú činnosť.
Rozsah projektu osadenia rodinného domu:
- sprievodná správa
- súhrnná technická správa
- celkovú situáciu stavby v mierke 1:200
- projekt prípojky vody a kanalizácie,
- projekt prípojky plynu a projekt prípojky NN.
Pre vypracovanie projektu osadenia rodinného domu na pozemok je potrebné predložiť projektantovi nasledovné podklady:
- list vlastníctva
- výpis z katastrálnej mapy
- geodetické zameranie, polohopis a výškopis v digitálnej forme (.dwg,.dxf,), určené na právne účely. Súčasťou tohto
- geometrického plánu sú inžinierske siete: verejný vodovod, verejný plynovod, verejná kanalizácia (ak sa nachádza v danej lokalite), elektrické siete, ak sú v predstihu zrealizované prípojky k danému pozemku, geometrický plán obsahuje aj tie.
- miestne regulatívy alebo iný typ dokumentácie (ak bol spracovaný k pozemku)
- napojenie domu na inžinierske siete
- doprojektovanie vonkajších komunikácií a oplotenia
- posúdenie vhodnosti základových pomerov oprávneným statikom priamo na stavenisku
- zabezpečenie územného rozhodnutia
- zabezpečenie stavebného povolenia
POZNÁMKA: Projekty so zmenou, individuálne projekty a doplnkové služby vykonávame pre Bratislavu a okolie. Mimo tejto oblasti vykonávajú uvedené činnosti naši obchodní zástupcovia .
Ohľadne otázok k Doplnkovým službám a cenovej ponuke kontaktujte : projekt@eurolineslovakia.sk